引言：這篇想和大家分享一個普遍來說的重要話題，到底該買房還是租房呢？
*閱讀建議，這篇文章比較適合 “至少有頭期款” 且 “正在考慮要買房還是租房” 的朋友們閱讀，其餘條件下之因素看這篇文章並不會對你有什麼解答啟發，建議直接跳出！
這個問題想必是滿多人都曾考慮過的，剛好站長我也到了開始思考這事的年紀(29歲)😭😭😭，想說記錄一下這時期是怎麼個想法，給未來的我回味一下🫢，也許還有機會能和讀者們交流想法嗎？畢竟會點進這標題的朋友，應該都在猶豫這問題吧？這篇除了分享我的觀點外，我還會以客觀的角度整理買房和租房的優缺點給大家參考，希望能給同樣有這困擾的朋友們一個立足點！
🌱每個人的人生故事都不同，沒有標準答案
首先，在分享以前，我想先和大家說的是：每個人的想法、個性、所處環境都不一樣，我覺得只要 “知行合一” 的在每個人生節點中，不愧對自己的話那就足夠了！
我的條件和人格是這樣的！
2024 年底，我已經有一筆存款，可以在台北買間中古屋不是問題，但家裡的長輩從小就教育我要好好讀書、長大找個好工作買房子娶老婆，度過美好的一生！這時候的房地產超級熱，政府還推出了新青安貸款，實在很誘人🥹🥹🥹，再加上同學們大概 30% 都買房了，沒買的可能是還沒存到頭期或家裡沒資助而已，並不是不想買，這樣比下來，我是不是感覺一定要買了？
ＮＯ！！！我的精神系統強烈的反對，我發現一件事情 “這世界彷彿無限月讀一樣，會瘋狂的催眠你要幹嘛幹嘛才是對的”，每天聽到這些消息讓我誤以為好像一定要買房才是什麼很屌的事！但我這個人~極度討厭成群結隊、不太會被PUA、MBTI 裡最 I 的 INTJ、喜歡完全的自由與支配、想要自虐的瘋狂挑戰世界！這在我的系統裡才是最屌的！
所以我開始 “深度思考” 是否買房的問題：
假設：我”買”了房子會發生什麼事？
我身上的存款應該就沒了，接著只能去上班領哈們薪水，被控制一輩子！這實在太痛苦了，況且我才28~29歲耶，若我買20~30年中古屋的話，等我老了這房子也大概也變古蹟了，所以我之後又要更拚去換更新的房子！大概率會變成這樣的結果，和我這種喜歡冒險的人太不符合了，一想到就覺得很痛苦😢😢😢！
我的思考筆記：如果這時候 “買”房子，我覺得我會和死人沒什麼兩樣，我也不想要跟父母同住 (所以目前租房中) 或請他們贊助，我覺得那樣的話~看起來很棒有個家，但家庭地位是最低的，為了一個房子放棄年輕成就自我的機會，然後像 NPC 一樣活著，是我完全沒辦法接受的。
假設：我”不買”房子會發生什麼事？
我的夢想是當 “數位遊民” 可以邊玩邊賺錢，並且創造一些能對社會有貢獻的事物，沉浸在裡面，這樣感覺超棒的~有了更多錢之後在轉職成 “股神”，擴展地圖迷霧，攻略所有大魔王，就是我的人生使命！
可是要達到這樣的目標，我就要有時間來做一些行動，如果我選擇不買房子，就可以幾十年都不用販售時間給別人，也就能真正行動起來了！
我的思考筆記：如果這時候 “不買” 房子，我就可以輕鬆的辭職沒有壓力，有機會實踐自己的理想，同時租房滿足自己不想住家裡的願望！而且放長遠來看，上班族的薪水真的微不足道，即使犧牲一年的收入好像也沒什麼差，去創業還有機會短時間賺到工作一輩子的薪水！那如果失敗咧？這段經歷也會讓我更有價值！反正如果選擇買房，我就得繼續乖乖上班，完全沒有任何可能了…NO！！！
關於我要買房還是租房的結論
聽我這樣講的劈哩啪啦，你以為我不想買房嗎？不不不~我也想買房子，那種自由支配的感覺真的很讚！只是 “現階段” 這個節點，二選一我覺得租房子對我來說投報率更高，所以我設定一個期限，假設到了某個交叉口，我驗證了什麼之後才會決定將買房列為我的第一首選，並開始妥協一些事情，像是前面提到的 “厚著臉皮住家裡” 還是 “回去上班”，哪個更可以接受呢？
我的思考筆記：現階段租房並不代表不想買房，而是要有規劃的在現有條件下，做出最適合且不愧對自己的選擇，同時也準備好面對未來的各種可能性！
但問題就出在很多人不知道自己想要的到底是什麼！下面就讓我來結合一些簡單的選擇題，幫助讀者們＂建立方向＂吧！
🏠買房&租房的理由x各自的優勢
小提醒：做決定時不要非黑即白，還要根據未來的其他可能性和變化做出可調整的餘裕！還有下面講到的優點，反面就是缺點~也得設想周到考慮進去比較好唷！
(1)你是喜歡冒險還是想安全深耕？
- 買房的優點：買房像是穩穩的紮根，繳房貸的同時，也在累積資產，適合喜歡穩定專一不跳Tone的人。
- 租屋的優點：租房的資金靈活，可以把錢拿去創業、轉職跳槽、進修或投資，人生方向彈性大、機會也多，適合喜歡冒險的人。
(2)你更重視生活自由還是擁有感？
- 買房的優點：有屬於自己的房產，怎麼裝潢都隨你開心，住起來也有歸屬和安全感。
- 租屋的優點：想搬就搬、工作調動也方便，住處是能根據人生目標輕鬆調整的驛站。
(3)你看重長期穩定還是希望生活彈性？
- 買房的優點：置產可以住很久，不用反覆搬家，對於長期規劃更能穩定。
- 租屋的優點：可以依照預算和階段性需求換住處，保有生活的彈性調度。
(4)你的財務觀念是風險型還是穩健型？
- 買房的優點：房子通常可以抗通膨，租出去還能收租金，退休後也是個保障。
- 租房的優點：資金可以投資報酬率更高的標的，有可能可以換到更多的房子。
(5)你目前有其他財務壓力嗎？
- 買房的優點：如果經濟狀況穩定，有足夠存款、雙薪家庭或家人支持，買房能提早布局未來。
- 租房的優點：如果還有學貸、生活費緊繃等支出，租屋能讓壓力降低，先養好自己的經濟體質，到時候再來重新考慮這個問題。
(6)你想到國外生活或可能出國工作嗎？
- 買房的優點：即使人在海外，也有可能出租房子創造被動收入。
- 租房的優點：可以很輕鬆的拿著行李就出發，不怕被房子綁住。
(7)你喜歡裝潢自由還是體驗不同環境？
- 買房的優點：想打牆就打牆，裝潢想怎麼搞都可以，打造你夢想中的家。
- 租房的優點：租房雖然有限制，但可以常常換不同環境，體驗不同生活。
(8)你有家庭或孩子的未來打算嗎？
- 買房的優點：能擁有穩定的成長環境，小朋友也不用一直適應新環境。
- 租房的優點：能依生活和學區做調整，先試住不同區域再決定定居地。
(9)你會焦慮”房價越來越高”這件事嗎？
- 買房的優點：越早買房可能越便宜 (這邊不討論炒房等因素，只以營建成本上漲來論述)，但房子越老維修費用會越高。
- 租房的優點：即使房價高，也可以選擇低價租房，短期負擔較輕，但做好長遠的規劃 (例如幾歲以後或完成什麼事情後在買房)。
(10)你會想”買房是我這輩子的目標”嗎？
- 買房的優點：買房是很多人心中成家立業的象徵，實現它就像完成一項人生成就。
- 租房的優點：人生目標不一定要跟房子有關係，創業、環遊世界等都是一種選擇。
結語：希望大家更清楚自己的需求，不管選擇買房還是租房都不後悔！
這篇比較像是 “每個當下決定” 的分享，建議每隔一段時間或是遇到什麼人生大事時，可以就這個問題再重新審視一遍，可能答案都會有所不同，希望這篇有幫到你更了解現在該做什麼選擇，如果有其他關於 “買房好還是租房好” 的見解或分享都歡迎在下方留言唷！另外我們網站還有很多居家生活類型的文章，也歡迎閱讀瀏覽，相信能對你的生活品質有所幫助，最後謝謝你看到這邊~ありがとうございます!
參考資料
站長本人的心得感想。
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